Maison à vendre - 4 pièces - 120m2 - Thonon-Les-Bains (74200)

Maison 4 pièces 120 m²

325 000,00 €2 708,00 € / m²

À propos

THONON-LES-BAINS , PROJET DE RÉHABILITATION AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDÉ Située dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché de Thonon-les-Bains, cette propriété constitue une opportunité rare de réaliser une maison sur mesure tout en bénéficiant d'un projet déjà autorisé. Implantée sur une parcelle arborée de 1 085 m², la maison a fait l'objet d'un curage complet à la suite d'un sinistre. Les éléments structurels conservés permettent aujourd'hui d'envisager sereinement la poursuite du projet de réhabilitation. Un permis de construire définitif est inclus dans la vente. Celui-ci prévoit une rénovation complète de l'habitation avec une architecture modernisée, de larges ouvertures, une toiture entièrement reconstruite et des combles aménagés. L'acquéreur bénéficiera ainsi d'un gain de temps considérable en disposant d'un projet immédiatement réalisable. Le permis existant constitue un véritable atout. Toutefois, si vous souhaitez développer un autre projet, une nouvelle demande d'autorisation d'urbanisme pourra naturellement être déposée selon vos envies et les règles d'urbanisme en vigueur. À proximité des écoles, des commerces et des accès principaux, cette propriété séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur souhaitant créer une résidence entièrement personnalisée dans un secteur très prisé. Pour plus d'informations ou échanger sur le potentiel du bien, n'hésitez pas à nous contacter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »