16 août 2026 à 16:11
Maison à vendre - 4 pièces - 125m2 - Aulnay-Sous-Bois (93600)
Maison 4 pièces 125 m²
369 000,00 €2 952,00 € / m²
À propos
93600 - AULNAY-SOUS-BOIS - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 125.0m2 - UN BIEN D'EXCEPTION A SAISIR DANS UN CADRE PRIVILEGIE ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Aulnay-sous-Bois. Construite après 2019, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L'exposition Sud-Est garantit des espaces lumineux et chaleureux tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et accueillant s'ouvre sur une terrasse de 20.0m2, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en toute intimité. La cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces de nuit confortables et intimes dont une suite parentale avec un balcon filant de 10m2. Présence d'une salle de bains et unW C indépendant. Implantée sur un terrain de 300.0m2, cette propriété vous offre un jardin spacieux et aménageable, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de ce bien : - Quartier résidentiel prisé d'Aulnay-sous-Bois - Exposition Est permettant une luminosité naturelle optimale - Possibilité d'aménager les combles selon vos besoins - Terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours en toute quiétude - Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun pour un quotidien facilité N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Aulnay-sous-Bois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : ** ** ** ** ** ou par email : [email protected] ****** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à m'appeler, je suis ouverte à l'inter-cabinet dès que votre acheteur a validé sa capacité d'emprunt !******
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
125 m2
- Terrain
300 m2
- Année de construction
2019
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
131 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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