Maison à vendre - 4 pièces - 130m2 - Saint-Léger-Sous-... (49280)

02 septembre 2026 à 11:36

Maison à vendre - 4 pièces - 130m2 - Saint-Léger-Sous-... (49280)

Maison 4 pièces 130 m²

322 500,00 €2 481,00 € / m²

À propos

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente Brume, une belle maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Léger-sous-Cholet. Avec ses 130 m² habitables, ses beaux volumes et ses prestations pensées pour le confort, cette maison offre un cadre de vie agréable où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Imaginez... partager un repas en famille dans une salle à manger ouverte sur la cuisine, profiter d'un salon confortable, puis vous détendre sous la pergola bioclimatique ou dans le spa. À l'extérieur, le jardin clos offre un espace agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur : 🔹 Environ 130 m² habitables 🔹 Salle à manger ouverte sur la cuisine 🔹 Salon 🔹 Trois chambres 🔹 Salle d'eau 🔹 Lingerie 🔹 Beaux volumes et agencement fonctionnel 🔹 Maison clé en main : aucun travaux à prévoir! Côté extérieur : 🔹 Jardin entièrement clos 🔹 Terrasse avec pergola bioclimatique 🔹 Spa, idéal pour les moments de détente 🔹 Cabanon de jardin, parfait pour les bricoleurs, les outils et le rangement 🔹 Extérieur aménagé et agréable 🔹 Quartier calme et résidentiel Côté pratique : 🔹 Garage 🔹 Espaces de rangement 🔹 Des prestations pensées pour faciliter le quotidien ✨ Une maison prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, mais aussi pour toute personne souhaitant profiter de beaux volumes sans avoir à engager de travaux. Ici, pas de chantier à prévoir : on profite simplement de son nouveau chez-soi, de son jardin et de ses espaces dédiés à la détente. 📞 La Maison Brume n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! --

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

130 m2

Terrain

510 m2

Année de construction

2009

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

136 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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