Maison à vendre - 4 pièces - 134m2 - Nothalten (67680)

26 septembre 2026 à 12:49

Maison à vendre - 4 pièces - 134m2 - Nothalten (67680)

Maison 4 pièces 134 m²

À propos

Découvrez cette maison de 134 m2 habitables, soigneusement entretenue et offrant de beaux volumes, dans un environnement agréable au coeur de la Route des Vins. Son agencement particulièrement fonctionnel permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un lumineux salon-séjour, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une grande chambre, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres aux volumes généreux. La première dispose d'un espace pouvant être aménagé en bureau ou en dressing, tandis que la seconde bénéficie d'un agréable coin salon et d'un grand dressing. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec notamment une cuisine d'été, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour recevoir, bricoler ou disposer de nombreux rangements. Aux beaux jours, la terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur. Un jardin verdoyant situé à proximité de la maison complète l'ensemble. Un grenier apporte encore un espace de stockage supplémentaire. Une maison confortable, entretenue et immédiatement habitable, qui pourra convenir aussi bien à une famille souhaitant s'installer à l'année qu'à un projet de résidence secondaire en Alsace. Nothalten bénéficie d'une situation privilégiée sur la Route des Vins, entre vignoble et piémont vosgien, à proximité des principaux axes et des communes de Barr, Dambach-la-Ville et Sélestat. À découvrir lors d'une visite. Nathalie KLING ** ** ** ** **<br data-start='1851' data-end='1854' /> Agence de l'Ill Sélestat ** ** ** ** **

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Type de bien

Maison

Superficie

134 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

154 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Nothalten (67680)

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