Maison à vendre - 4 pièces - 138m2 - Marseille 11e (13011)

Maison 4 pièces 138 m²

582 400,00 €4 220,00 € / m²

À propos

Maison individuelle 138 m² - terrain 715 m² - Secteur Les Camoins, Marseille 11e sous-sol aménagé - lotissement fermé La Treille, Marseille 11ème - Maison individuelle T4 d'une surface de plain-pied de 138 m², avec sous-sol aménagé de 65 m² plus 42 m² atelier, sur une parcelle de 715 m² Dans un lotissement fermé et sécurisé, au coeur du secteur résidentiel des Camoins - La Treille, découvrez cette maison individuelle construite en 1981 D'une surface au sol totale de 245 m² ; la maison offre également une véranda, une terrasse, un jardin privatif arboré de cinq oliviers, un eucalyptus, un palmier... ainsi qu'un abri auto ouvert d'environ 50 m² Un agencement sur deux niveaux Le niveau principal comprend plusieurs espaces de vie aux volumes généreux, avec notamment un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres principales, un wc, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, une buanderie avec wc (garage sur le plan), une véranda, ainsi que différents rangements et placards. Le sous-sol, (hauteur sous plafond 2.70) accessible depuis l'intérieur, a été aménagé et comprend notamment un garage, un bureau, un atelier, une buanderie et une cuisine d'été. Ces espaces offrent des possibilités d'utilisation complémentaires. Confort et environnement La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation ; huisseries double vitrage et volets roulants électriques. Elle bénéficie d'une configuration traversante et d'une toiture isolée. Le bien est situé dans un lotissement fermé avec accès sécurisé, dans un environnement calme, résidentiel et vert de Marseille 13011, à proximité des commodités, axes routiers et des collines de Pagnol. Bien relié au tout-à-l'égout Bien non soumis au régime de la copropriété Taxe foncière : 2740 € Charges annuelles lotissement : 400 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »