Maison à vendre - 4 pièces - 146m2 - Villelongue-D'aude (11300)

25 juillet 2026 à 22:20

Maison à vendre - 4 pièces - 146m2 - Villelongue-D'aude (11300)

Maison 4 pièces 146 m²

295 000,00 €2 021,00 € / m²

À propos

Maison de village rénovée de 3 chambres avec vue. Maison de caractère rénovée avec terrasse sur le toit et garage au coeur de Villelongue-d'Aude Découvrez cette superbe maison de caractère datant des années 1800, idéalement située au coeur du charmant village de Villelongue-d'Aude. Entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue, cette demeure de 146 m² habitables allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. La maison offre un vaste séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que trois belles chambres, parfaitement adaptées à une résidence principale comme à une maison de vacances. Equipée de double vitrage et de la climatisation dans toutes les pièces, et bénéficie d'une excellente performance énergétique. L'un de ses principaux atouts est sa magnifique terrasse sur le toit, véritable espace de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur les environs. Un lieu privilégié pour profiter du soleil, partager des repas en plein air ou simplement se détendre dans un environnement paisible. La propriété dispose également d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'un espace buanderie en mezzanine ainsi que d'un garage intégré, un confort rare au coeur du village. Prête à emménager, cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant un bien de caractère facile à entretenir. Son emplacement privilégié dans l'un des villages les plus recherchés de la vallée de l'Aude en fait également une excellente résidence secondaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

146 m2

Terrain

140 m2

Année de construction

1800

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

61 kWh/m².an

|

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Villelongue-d'Aude (11300)

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