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Maison à vendre - 4 pièces - 166m2 - Larressore (64480)
Maison 4 pièces 166 m²
470 000,00 €2 831,00 € / m²
À propos
Maison À Vendre. Au bourg de Larressore, au calme et nichée dans un environnement verdoyant et arboré, venez découvrir cette maison familiale de 166 m² habitables offrant de remarquables perspectives d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes : un spacieux et lumineux séjour de 50 m², une cuisine indépendante, trois belles chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une agréable mezzanine. Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d'agrandissement exceptionnel : la maison dispose de 3 grands greniers totalisant 121 m² exploitables, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Idéal pour créer des chambres supplémentaires. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour exprimer tout son potentiel et lui redonner une touche de modernité. Côté annexes et extérieurs, un garage fermé vient compléter l'ensemble, le tout édifié sur un terrain arboré de 2 500 m², totalement plat . Une opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
166 m2
- Terrain
2500 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
285 kWh/m².an
|10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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