Maison à vendre - 4 pièces - 257m2 - Fontenille-Saint-... (79110)

Maison 4 pièces 257 m²

80 000,00 €311,00 € / m²

À propos

A SAINT MARTIN D'ENTRAIGUE à seulement quelques minutes des commerces et des commodités de CHEF-BOUTONNE, cette maison en partie rénovée, offre une agréable vie de plain-pied et de nombreuses possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres de plain-pied, dont une avec placard, et une salle d'eau avec WC. La maison dispose de dépendances attenantes qui permettent d'envisager différents projets selon vos besoins. Une grange, directement accessible depuis l'habitation et déjà équipée d'une baie vitrée, prolonge les espaces existants. Dans son prolongement, une ancienne écurie offre des possibilités d'aménagement, notamment en garage ou en espace complémentaire, sous réserve de faisabilité. Un grenier couvrant toute la surface de la maison complète cet ensemble et permet d'envisager un projet d'agrandissement supplémentaire. Des travaux restent à prévoir, mais la maison est habitable et dispose déjà de plusieurs atouts: double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, électricité refaite et habitation de plain-pied. Implantée sur un terrain arboré de 978 m², sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement agréable. Vous pourrez profiter d'une terrasse ombragée par une pergola et de plusieurs arbres fruitiers. La maison habitable de plain-pied dispose déjà de plusieurs atouts: double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, électricité refaite. Prix : 80000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Béatrice MARTIN EI, agent commercial (RSAC 988210431) Vue : Jardin Surface Salon : 20.8 Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 58

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »