Maison à vendre - 4 pièces - 56m2 - Carnac (56340)

Maison 4 pièces 56 m²

488 800,00 €8 729,00 € / m²

À propos

CARNAC A seulement 200 m de la plage du Men Du et 1,2 km des commerces, cette maison de 1989 bénéficie d'un environnement agréable et d'un jardin exposé au sud. D'une surface habitable de 56 m2 (63 m2 utiles), elle comprend également un cellier et une place de stationnement privative. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements sous l'escalier, d'un salon-séjour prolongé par une véranda ouverte sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud et d'un jardin agréable. Un cellier et un emplacement de stationnement complètent ce bien. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage électrique. Charges annuelles de copropriété : 250euros ; Charges de l'ASL 65euros DPE : D - 211.9KWh/m2/an - B - 8 kgCo2/m2/an. Estimation des coûts annuels entre 910euros - 1250 euros. PRIX : 488 800euros dont 4 % d'honoraires charge acquéreurs - 470 000 euros net vendeur Pour toute information ou visite, contactez nous . (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »