06 août 2026 à 02:33
Maison à vendre - 4 pièces - 57m2 - Les Sables-D'olonne (85180)
Maison 4 pièces 57 m²
260 000,00 €4 561,00 € / m²
À propos
Située dans la charmante commune des Sables-d'Olonne (85180), cette maison profite d'un environnement côtier agréable, particulièrement apprécié pour son art de vivre balnéaire. Proche des plages et des commerces, elle offre un cadre de vie paisible en bord de mer, idéal pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. Cette maison d'habitation de 57 m², construite en 1981, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC et d'un garage. Implantée sur un terrain de 292 m², elle représente une opportunité intéressante pour une résidence principale ou une maison de vacances à proximité des plages et des commodités. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter monsieur eric landreau - megagence (31036)
- Type de bien
Maison
- Superficie
57 m2
- Terrain
292 m2
- Année de construction
1981
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
323 kWh/m².an
|12 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
12 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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