Maison à vendre - 4 pièces - 61m2 - Plouguerneau (29880)

Maison 4 pièces 61 m²

212 000,00 €3 475,00 € / m²

À propos

Maison à vendre à PLoUGUERNEAU - en Finistère (29)- Charme de l'ancien et beau potentiel d'évolution À vendre, maison de caractère de type 4, d'environ 61 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 016 m², dans un environnement calme. Cette maison séduira les amateurs de charme de l'ancien grâce à ses beaux parquets conservés dans la maison principale et à son atmosphère authentique. Elle offre actuellement une surface habitable d'environ 61 m², avec une configuration de type 4 avec actuellement 2 chambres, ainsi qu'un véritable potentiel d'agrandissement grâce à une dépendance attenante de plus de 30 m² + l'étage. Cette dépendance constitue un atout majeur du bien : sa charpente est neuve, offrant la possibilité d'envisager à terme un aménagement supplémentaire selon vos projets et vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison bénéficie également d'une toiture neuve en ardoises posées au crochet inox, un investissement important déjà réalisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 016 m², offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement. Un ancien four à pain rénové vient compléter le charme de cette propriété et lui apporte une véritable touche de caractère. Les atouts : * Maison de type 4 - environ 61 m² habitables * Dépendance attenante de plus de 30 m² * Charpente de la dépendance neuve * Toiture neuve en ardoises - crochets inox * Terrain de 1 016 m² * Environnement calme * Four à pain rénové * Menuiseries PVC double vitrage * Beaux parquets anciens * Fort potentiel d'évolution et d'agrandissement Un bien plein de charme et de potentiel à Plouguerneau, idéal pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou pour les acquéreurs souhaitant valoriser progressivement un bien de caractère. À découvrir rapidement ! À Plouguerneau, dans le secteur du littoral du Finistère, c Plouguerneau est une commune du littoral nord-finistérien. Elle dispose d'un accès aux espaces côtiers, aux sentiers de promenade et aux activités liées à la mer. La commune se trouve à proximité de points d'intérêt du secteur du Pays des Abers, avec des accès vers les plages, les chemins côtiers et les services du quotidien. Le territoire communal est également connu pour ses paysages maritimes, ses ports et ses liaisons avec les communes voisines du secteur. Ce bien peut convenir à un projet d'achat en résidence principale ou secondaire, avec un terrain de plus de 1 000 m² et une localisation à Plouguerneau, dans un environnement proche du littoral. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plouguerneau.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »