Maison à vendre - 4 pièces - 61m2 - Sainte-Suzanne (09130)

Maison - 4 pièces - 61 m²

140 000,00 €2 295,00 € / m²

À propos

Située sur la commune de Sainte-Suzanne, idéalement placée sur l'axe Toulouse-Foix, cette maison des années 60 de plain-pied profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Implantée sur une parcelle clôturée de 2 672 m², elle développe environ 61 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité. L'espace de vie se compose d'un séjour avec insert bois ouvert sur une cuisine, complété par deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une véranda ainsi qu'une pièce supplémentaire viennent enrichir l'ensemble. Le bien dispose de nombreuses dépendances avec trois garages totalisant plus de 50 m², un poulailler et divers rangements. Le terrain offre un cadre dégagé avec une vue remarquable sur les Pyrénées et le château de Nogarède. La maison a bénéficié de travaux importants, notamment une reprise en sous-oeuvre par micropieux réalisée par des professionnels (garantie décennale) et plusieurs rénovations intérieures. Par ailleurs, les enduits de façade feront prochainement l'objet d'une reprise complète, finalisant la remise en état du bien. Double vitrage, chauffage électrique et insert complètent les prestations. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Un bien au calme, avec de belles possibilités, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible au coeur de la nature. À découvrir sans tarder. Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »