Maison à vendre - 4 pièces - 70m2 - Rosel (14740)

Maison 4 pièces 70 m²

234 500,00 €3 350,00 € / m²

À propos

Maison avec petit jardin - DPE C - Rosel, aux portes de Caen - 70 m2 habitables Située dans la commune très prisée de Rosel, à seulement quelques minutes de Caen, cette agréable maison séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement recherché. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC et un coin buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une troisième pièce, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace de télétravail. Une seconde salle d'eau avec WC vient parfaire cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin facile d'entretien, idéal pour partager un repas en plein air ou simplement profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Classée C au DPE, cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, un véritable atout pour votre confort et la maîtrise de vos consommations. Fonctionnelle et facile à vivre, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant profiter du calme d'une commune recherchée tout en restant à proximité immédiate de Caen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.964899