Maison à vendre - 4 pièces - 70m2 - Le Thou (17290)

14 novembre 2024 à 17:48

Maison à vendre - 4 pièces - 70m2 - Le Thou (17290)

Maison 4 pièces 70 m²

2 050 005,00 €29 286,00 € / m²

À propos

Située sur la commune du Thou, à seulement 500 mètres de l'école et des commodités, cette maison de 4 pièces est idéale pour une vie de famille. Avec un espace de vie d'environ 30 m², vous bénéficierez d'un cadre chaleureux pour recevoir vos amis et votre famille. La maison comprend deux chambres, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage attenant avec un galetas complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin bien entretenu avec une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Bien que la maison soit en bon état général, un léger rafraîchissement pourrait lui donner un charme supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871906)

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Type de bien

Maison

Superficie

70 m2

Année de construction

1996

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

247 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Le Thou (17290)