Maison à vendre - 4 pièces - 70m2 - Carnac (56340)

Maison 4 pièces 70 m²

498 750,00 €7 125,00 € / m²

À propos

A 500 m des commerces du bourg et à 1,3 km des plages, maison de 1998 implantée sur une parcelle de 224 m2, offrant environ 70 m2 habitables (83 m2 utiles) ainsi qu'un garage de 17,85 m2 avec espace buanderie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un salon-séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied avec rangements et d'une salle d'eau avec douche. WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un espace bureau/rangement et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, possibilité de stationner deux véhicules , belle terrasse SUD avec store banne et jardinet. Maison raccordée au tout-à-l'égout, chauffage électrique. Charges de copropriété : 387 euros par an. DPE : D - 229 KWh/m2/an - B - 9 kgCo2/m2/an. Estimation des coûts annuels entre 1530euros - 2110 euros. PRIX : 498 750 euros dont 5 % d'honoraires charge acquéreurs - 475 000 euros net vendeur Pour toute information ou visite, contactez nous . (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »