06 août 2026 à 18:11
Maison à vendre - 4 pièces - 70m2 - Mur-Sur-Allier (63111)
Maison 4 pièces 70 m²
105 000,00 €1 500,00 € / m²
À propos
Située dans le centre bourg de Mur-sur-Allier, à 2 pas de berges de l'Allier, à vendre Maison de ville du début 20ème sur 2 niveaux à rénover d'environ 70 m² de surface habitable avec dépendances et terrasse comprenant : Au Rez-de-chaussée : -Un dégagement avec placard -Un grand garage en L (ancienne grange) de 132 m² avec buanderie et atelier -Un garage de 29.30 m² -Une Cave Au 1er étage : -Une cuisine équipée de +17 m² avec accès à une terrasse d'environ 10 m² -Un Séjour/salon de +21 m² avec cheminée avec accès à la terrasse -2 Chambres dont une avec placard penderie -Une salle d'eau -WC Au 2ème étage : Grenier aménageable d'environ 60 m² Points clés : -Toiture en partie en tuiles et l'autre partie en fibrociment, non isolée- charpente traditionnelle -Chauffage : Bois +radiateurs électrique -Huisserie : Bois -double vitrage, volets bois -Taxe foncière : 639 € Située dans un village vigneron aux portes de Clermont-Ferrand, à visiter rapidement ! PRIX : 105 000 € Honoraires de négociation inclus
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter marlene da silva baena (63430)
- Type de bien
Maison
- Superficie
70 m2
- Terrain
221 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
397 kWh/m².an
|19 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
19 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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