10 juin 2026 à 10:14
Maison à vendre - 4 pièces - 70m2 - Lyon 5e (69005)
Maison 4 pièces 70 m²
529 000,00 €7 557,00 € / m²
À propos
RARE - Point du Jour - Terrain 560 m² + fort potentiel A deux pas de la place Bénédicte Teissier, découvrez ce bien unique sur une parcelle de 560 m² exposée Sud/Ouest, sans vis-à-vis et piscinable. Maison existante à rénover ou agrandir, avec un fort potentiel de transformation (étage + sous-sol). Un projet de maison contemporaine d'environ 130 m² habitables est déjà envisagé : 4 chambres dont suite parentale, belle pièce de vie ouverte, prestations modernes (RE 2020). Environnement privilégié, proche de toutes commodités. Une opportunité idéale pour un projet sur-mesure ! Pour en savoir plus, contactez-moi : Emmanuel DA ROCHA - ** ** ** ** ** / ********@*****.** Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Carte pro. CPI 69** ** ** ** **15689 #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
70 m2
- Terrain
560 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
711 kWh/m².an
|33 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
33 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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