Maison à vendre - 4 pièces - 71m2 - Marseille 10e (13010)

06 août 2026 à 00:43

Maison à vendre - 4 pièces - 71m2 - Marseille 10e (13010)

Maison 4 pièces 71 m²

430 000,00 €6 056,00 € / m²

À propos

L'Agence Étoile vous propose en exclusivité une maison, idéalement située, offrant un cadre familial chaleureux et un extérieur pensé pour recevoir. Vous accédez à cette maison par un portail indépendant s'ouvrant sur un jardin arboré et fleuri. Le rez-de-chaussée, ouvert, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et îlot central, d'une pièce annexe de 13 m² pouvant être aménagée en chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres climatisées desservent une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Les combles et le vide sanitaire sont aménagables. Le bien bénéficie d'un jardin privatif de 185 m², d'une terrasse en pierre naturelle sous pergola avec toile ombrageante, et d'une piscine hors sol de 28 m² — un véritable espace extérieur privilégié pour profiter du climat provençal. Un bien familial rare sur le secteur. Pour tout renseignement supplémentaire, veuillez contacter M. PERSIA Kévin au ** ** ** ** **.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

71 m2

Terrain

185 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

181 kWh/m².an

|

31 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

31 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Marseille 10e (13010)

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