Maison à vendre - 4 pièces - 76m2 - Le Houlme (76770)

Maison 4 pièces 76 m²

145 000,00 €1 908,00 € / m²

À propos

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, À VENDRE Charmante LONGERE en colombages située à LE HOULME (76770). Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette jolie longère individuelle et de son jardin ! Un intérieur chaleureux : La maison vous accueille dans un agréable séjour avec charpente apparente et cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille. Découvrez ensuite la cuisine aménagée pour concocter de bons petits plats. L'espace nuit se compose d'une belle chambre parentale, d'une chambre d'enfant et d'un bureau avec accès aux combles, offrant la possibilité d'aménager un couchage en mezzanine. Ces deux dernières pièces peuvent également être réunies pour créer une grande chambre lumineuse, selon vos envies et vos besoins. Une salle de bain et des WC complètent l'ensemble. Un extérieur qui invite à la détente : Vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Le grand jardin ravira petits et grands : un véritable espace de liberté pour les jeux des enfants, les moments de détente ou les projets de jardinage ! Des espaces annexes très appréciables : Un double carport pour protéger vos véhicules. Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bâtiment annexe comprenant un atelier et une zone de stockage. Les commodités à proximité : Côté transport en commun, le réseau ASTUCE vous propose les lignes de bus F4 et 529 qui desservent Rouen ainsi que le lycée de la vallée du Cailly, sans oublier la gare SNCF de la commune pour vous rendre à Rouen en toute simplicité. Vous apprécierez également l'accès à l'autoroute A 150 pour rejoindre rapidement Rouen ou Barentin. Pour vos courses, vous pourrez profiter des petits commerces ainsi que des supermarchés LIDL et Leclerc de la commune. Vos enfants seront accueillis à l'école maternelle Jean Picart Ledoux et primaire Aragon Prévert, puis au collège Jean Zay de la commune. Les forêts à proximité immédiate combleront les amoureux de nature et de randonnées. Venez vite visiter cette maison pleine de charme et imaginer votre nouveau foyer ! Contactez-nous ! Ce bien vous est proposé par Blandine CHASTEL, agent commercial, RSAC Rouen n°853443877. Prix : 145000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920.0 € et 2620.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Blandine CHASTEL EI, agent commercial (RSAC 853443877) Vue : Dégagée Surface Salon : 25.0 Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 64

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »