Maison à vendre - 4 pièces - 77m2 - Marseille 11e (13011)

30 septembre 2026 à 02:09

Maison à vendre - 4 pièces - 77m2 - Marseille 11e (13011)

Maison 4 pièces 77 m²

457 000,00 €5 935,00 € / m²

À propos

Maison familiale 3 chambres, village de La Valentine, garage avec mezzanine, stationnement,. Votre agence Orpi vous présente cette charmante maison idéalement située au coeur du village de La Valentine. Vous apprécierez son emplacement privilégié, en retrait des autres maisons du lotissement, offrant ainsi davantage de tranquillité et une belle intimité. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement extérieures, en complément du garage. La façade ainsi que la terrasse ont été récemment rénovées. L'intérieur pourra quant à lui être rafraîchi et personnalisé selon vos envies, afin de créer un véritable lieu de vie à votre image, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les atouts de la maison : Un secteur recherché Un garage avec mezzanine Un terrain piscinable Une propriété sans vis-à-vis La climatisation dans toutes les pièces Plusieurs places de stationnement extérieures Façade et terrasse récemment rénovées La taxe foncière est de 2 046 € et les charges s'élèvent à environ 30 € par mois. Une maison offrant un beau potentiel, dans un environnement agréable et privilégié. Cette propriété correspond à vos critères de recherche ? Contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

77 m2

Terrain

300 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

122 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Marseille 11e (13011)

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