
19 août 2026 à 18:58
Maison à vendre - 4 pièces - 78m2 - Cognac (16100)
Maison 4 pièces 78 m²
128 400,00 €1 646,00 € / m²
À propos
Charmante maison de ville idéalement située - 2 chambres, cour et cave Découvrez cette agréable maison de ville, idéalement située, offrant un cadre de vie pratique et convivial, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine laboratoire aménagée, fonctionnelle et pratique. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. La maison bénéficie également d'un véritable atout : une cour privative d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un petit coin de détente. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel. Côté pratique, la maison dispose d'une chaudière au gaz de ville ainsi que d'une cave d'environ 30 m², offrant un important espace de rangement ou de stockage. LAFONTAINE IMMOBILIER Céline - ** ** ** ** ** - (réf. 1600313812)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans. Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 120 000 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
78 m2
- Terrain
30 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
273 kWh/m².an
|60 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
60 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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lafontaine immobilier cognac (16100)
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