Maison à vendre - 4 pièces - 78m2 - Cognac (16100)

19 août 2026 à 18:58

Maison à vendre - 4 pièces - 78m2 - Cognac (16100)

Maison 4 pièces 78 m²

128 400,00 €1 646,00 € / m²

À propos

Charmante maison de ville idéalement située - 2 chambres, cour et cave Découvrez cette agréable maison de ville, idéalement située, offrant un cadre de vie pratique et convivial, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine laboratoire aménagée, fonctionnelle et pratique. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. La maison bénéficie également d'un véritable atout : une cour privative d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un petit coin de détente. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel. Côté pratique, la maison dispose d'une chaudière au gaz de ville ainsi que d'une cave d'environ 30 m², offrant un important espace de rangement ou de stockage. LAFONTAINE IMMOBILIER Céline - ** ** ** ** ** - (réf. 1600313812)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans. Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 120 000 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

78 m2

Terrain

30 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

273 kWh/m².an

|

60 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

60 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Cognac (16100)

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