Maison à vendre - 4 pièces - 80m2 - Royan (17200)

16 novembre 2024 à 21:37

Maison à vendre - 4 pièces - 80m2 - Royan (17200)

Maison 4 pièces 80 m²

316 000,00 €3 950,00 € / m²

À propos

Royan, dans un quartier calme, à seulement 700 m des commerces et 10 min dede la plage, cette maison offre une surface habitable de 80m² , et un jardind'environ 422m² SANS VIS A VIS La maison se compose ainsi : De plain pied Entrée sur le salon/séjour Pièce de vie lumineuse, double exposition Sud-Est, d'environ 35m² Cuisine séparée, équipée et aménagée dotée d'une porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin Dégagement avec placards desservant : - 2 chambres avec placards - Salle d'eau avec douche, simple vasque, sèche serviette - Wc indépendant doté d'un lave mains et d'une fenêtre Extérieur : > Terrasses> Jardin fleuri, verdoyant, calme et sans vis à vi > 2 abris jardin > Garage Chauffage électrique, Volets électriques solaires Ce bien bénéficie d'un environnement agréable, parfaitpour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité detoutes les commodités. Idéal pour une résidence principale, unemaison de vacances ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moipour plus d'informations et pour visiter ce bien. Valérie SERGENT ** ** ** ** ** Votre agent commercial RE/MAX - RSAC 890321995 Honoraires à la charge du vendeur. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

80 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

329 kWh/m².an

|

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Royan (17200)

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