20 juillet 2026 à 00:02
Maison à vendre - 4 pièces - 82m2 - Saint-Cergues (74140)
Maison 4 pièces 82 m²
409 500,00 €4 994,00 € / m²
À propos
Maison individuelle de plain-pied à rénover ? Saint-Cergues (74) Le potentiel est là. Il ne manque que vous pour le révéler. A deux pas de la D1206, sans en subir les nuisances : - 82 m² habitables + studio attenant de 13 m² avec mezzanine - Garage double de 38 m² avec combles de la même surface - Abri de jardin avec cave, Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1 200 m². Rare sur le secteur, cette maison individuelle de plain-pied offre une liberté totale d'aménagement grâce à l'absence de murs porteurs. Laissez libre cours à vos envies et créez un intérieur qui vous ressemble. Que vous rêviez de votre maison familiale ou simplement d'un projet de rénovation passionnant, cette maison n'attend que vous pour retrouver son éclat. Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel de cette propriété. Prix : 398 500 euros FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : F GES : C
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
82 m2
- Terrain
1200 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
341 kWh/m².an
|12 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
12 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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