Maison à vendre - 4 pièces - 83m2 - Montredon (46270)

Maison 4 pièces 83 m²

126 600,00 €1 525,00 € / m²

À propos

Situé dans un environnement agréable à 20min de Figeac, ce corps de ferme offre un beau potentiel avec sa maison d'habitation, ses nombreuses dépendances et son terrain de plus de 3 000 m². La maison, d'une superficie de plus de 80 m², élevée sur caves, se compose d'une cuisine équipée d'environ 12 m² ouverte sur un séjour de 20 m², bénéficiant d'un accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. La maison comprend également trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Des combles complètent l'ensemble ; ceux-ci ne sont pas aménageables mais offrent un espace de rangement supplémentaire. La maison nécessite des travaux de rénovation, permettant à ses futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de valoriser pleinement son potentiel. Les menuiseries en double vitrage ont été remplacées récemment. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Côté dépendances, le bien dispose de nombreux espaces offrant différentes possibilités d'utilisation : - une grange attenante à la maison, - un grand atelier situé face à la maison, offrant de beaux volumes pour du stockage, du bricolage ou différents projets, - un garage attenant à l'atelier, - un appentis, - ainsi qu'un garage indépendant situé de l'autre côté de la rue. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 3 000 m², offrant de nombreux espaces extérieurs et bénéficiant d'une configuration naturelle avec différents niveaux, idéale pour profiter pleinement du cadre et des perspectives offertes par la propriété. Un bien particulièrement adapté à un projet de rénovation, à la recherche d'espace, de dépendances et de tranquillité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »