Maison à vendre - 4 pièces - 83m2 - Le Gua (17600)

Maison 4 pièces 83 m²

192 600,00 €2 320,00 € / m²

À propos

Entre Saujon et Le Gua, dans le Sud de la Charente-Maritime. Maison de plain-pied d'une surface d'environ quatre-vingt-quatre mètres carrés sur une parcelle entièrement close d'environ neuf cent quatre-vingt-cinq mètres carrés. Vous trouverez trois chambres avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, un WC indépendant, Une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, une buanderie et un bureau. La maison est connectée à la fibre et possède un adoucisseur. C'est une maison économe car elle dispose de deux pompes à chaleur réversible chaud, froid et d'un chauffe-eau thermodynamique. Le jardin est arboré et piscinable, Il possède une vue sans vis-à-vis et dégagée. En plus de ce bien, vous disposez d'une parcelle de bois d'environ deux mille deux cent mètres carrés non attenant à cent mètres de la maison. Vous pouvez garer trois véhicules sur le terrain. Il y a tous les commerces et services publics à deux minutes de la maison, les plages et Royan se situent à douze kilomètres, à vingt kilomètres de l'autoroute et de Saintes. Ce bien pourra séduire un couple d'actifs avec enfants travaillant dans le secteur, mais conviendrait également à de jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire pouvant recevoir de la famille ou des amis. À visiter rapidement !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »