Maison à vendre - 4 pièces - 84m2 - Vaux-En-Beaujolais (69460)

Maison 4 pièces 84 m²

219 000,00 €2 607,00 € / m²

À propos

✨ EXCLUSIVITÉ - VAUX-EN-BEAUJOLAIS ✨ 🏡 Un véritable havre de paix au coeur du Beaujolais 🍇 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 84.0 M² - MAISON DE CHARME AVEC ESPACE SPA ET JARDIN INTIMISTE CB Immobilier by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans un hameau au calme absolu, cette maison pleine de charme, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et magnifique sur le plateau haut. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité. Les atouts du bien Loi Carrez : 77 m²habitables Surface au sol : 84 m²totale Parcelle : 515 m²sur 2 niveaux Terrasse au Sud avec un ensoleillement permanent. Au premier niveau vous trouverez une entrée, une cuisine de 19 m², un salon de 19 m² avec son magnifique plancher bois, une buanderie de 7 m² et un toilette séparé avec lave mains. Au deuxième niveau vous découvrirez la salle d'eau et deux chambres de 11 m² et 12 m². Les plus qui font la différence : - Grand garage de 76.0 m² permet un espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser l'espace de vie. - Cave - Pièce spa avec spa 3 places avec bâche ouvrante : utilisable été comme hiver - Coin terrasse intimiste avec terrain arboré au même niveau que la maison 🛠️ Rénovation complète en 2016 - matériaux de qualité Cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée alliant confort moderne et respect du cachet de l'ancien : 🌿 Isolation en laine de bois des murs et de la toiture ☀️ Panneaux photovoltaïques 🔥 Pompe à chaleur ♨️ Plancher chauffant basse température 🪵 Magnifique plancher bois dans le salon ❤️ Le charme de l'ancien... avec le confort d'aujourd'hui Construite en pierre et pisé, cette maison séduit par son caractère atypique et son atmosphère chaleureuse. Elle allie parfaitement : ✨ Le cachet de l'ancien 🏡 Une rénovation moderne et élégante 🌿 Un environnement préservé et intimiste 🌅 Un extérieur pensé pour la détente : Profitez d'un coin terrasse exposé plein sud, à l'abri des regards, avec son espace spa pour des moments de bien-être toute l'année. La vue dégagée sur le plateau offre un cadre exceptionnel, propice au repos et à la déconnexion. Une maison coup de coeur qui représente une opportunité rare pour ceux en quête de tranquillité et de confort, à seulement quelques pas des commodités de Vaux-en-Beaujolais. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un cadre idyllique, alliant charme et modernité. Où chaque détail a été pensé pour offrir confort, authenticité et sérénité. 📍 Vaux-en-Beaujolais - en exclusivité 📞 À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Charlotte Bruneau CB Immobilier by effiCity ** ** ** ** ** [email protected]

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