20 août 2026 à 14:48
Maison à vendre - 4 pièces - 84m2 - Le Loroux-Bottereau (44430)
Maison 4 pièces 84 m²
143 140,00 €1 704,00 € / m²
À propos
MAISON DE BOURG - BEAU POTENTIEL - JARDIN, TERRASSE ET DÉPENDANCES Située au coeur du bourg du Loroux Bottereau, cette maison d'habitation offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, agrémentés d'un puits et de trois dépendances. Parmi celles-ci, une grande dépendance située au fond du jardin offre un volume particulièrement intéressant, avec notamment une partie en mezzanine. Un ensemble qui pourra répondre à différents projets : stockage, atelier, espace de loisirs ou aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique. Le logement est actuellement classé G au DPE. Une maison à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec jardin et beaux espaces annexes, idéalement située dans le bourg.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter etude martin bertrand, degat-astchgen nathalie et audoire eric (44470)
- Type de bien
Maison
- Superficie
84 m2
- Terrain
200 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
423 kWh/m².an
|89 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
89 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
etude martin bertrand, degat-astchgen nathalie et audoire eric (44470)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Maison à vendre - 4 pièces - 82m2 - 378 000,00 €
Le Landreau 44430
LANDREAU, ELIGIBLE PTZ, 200 m du Tram La maison de 82 m2 se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de 40 ...
19 août 2026 à 19:59
Maison à vendre - 4 pièces - 79m2 - 211 800,00 €
Le Loroux-Bottereau 44430
Alexandre vous propose dans la campagne du LOROUX BOTTEREAU, une ancienne maison de 79 m2 . Elle est située sur un des points les ...
02 août 2026 à 22:00