Maison à vendre - 4 pièces - 85m2 - Vichy (03200)

Maison 4 pièces 85 m²

134 700,00 €1 585,00 € / m²

À propos

VICHY - Au coeur du quartier « Jeanne d?Arc », zone dynamique dotée de tous les commerces et les services, cette maison en fond de cour se cache discrètement à l?abri du tumulte de la rue et des regards. Élevée sur 2 niveaux principaux, elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d?entrée avec une belle montée d?escalier, le garage et un ancien appartement indépendant de trois pièces principales. A l?étage, se trouve le logement composé d?un séjour, d?une cuisine équipée, de 3 chambres et d?une salle de bains. Il est équipé du chauffage central au fuel. Elle possède une cour à l?avant et une courette à l?arrière. La toiture et les zingueries ont été refaites à neuf en 2025. Cette maison nécessite une réhabilitation du second ?uvre et une mise aux normes générale. Elle peut tout à fait convenir à une famille ou être transformée en deux logements indépendants. Un espace et des volumes pour donner libre cours à votre imagination et à vos envies d?aménagement ! Prix : 134 700 * *Dont Honoraires 7.93 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 124 800 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4290 € et 5850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »