23 septembre 2026 à 22:26
Maison à vendre - 4 pièces - 85m2 - Sin-Le-Noble (59450)
Maison 4 pièces 85 m²
174 000,00 €2 047,00 € / m²
À propos
Avant toute demande de visite, nous vous conseillons de faire évaluer votre capacité d'emprunt auprès d'un professionnel bancaire. Exclusivement à l'étude - Sin Le Noble, rue Toussaint Husson. Fort potentiel pour cette belle maison semi plain pied individuelle à rénover et à remettre au gout du jour, implantée sur une parcelle de 485m². Actuellement, elle développe 85m² habitables dont 75m² au rez de chaussée. Au rdc : entrée, salle à manger, cuisine, salle de douche, wc et 2 chambres. Egalement attenant : un garage, une arrière cuisine et un local pour la chaudière gaz à condensation. L'étage : grand grenier partiellement aménagé avec uniquement une 3eme chambre. Gros potentiel d'agrandissement de + de 50m² au sol. Assainissement conforme ( tout à l'égout ) Une belle offre complète : individuelle, 3 chambres, jardin, garage et fort potentiel. Frais d'acquisition à prévoir en sus du prix annoncé.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
85 m2
- Terrain
485 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
221 kWh/m².an
|48 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
48 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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