Maison à vendre - 4 pièces - 85m2 - Oppède (84580)

Maison 4 pièces 85 m²

320 000,00 €3 765,00 € / m²

À propos

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, au coeur de l'un des villages les plus emblématiques du Luberon, une maison de village des années 1930, d'une surface habitable d'environ 85 m² et plus de 230m2 utile, édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m², offrant un beau potentiel de rénovation. Située à quelques pas des ruelles historiques et des sentiers de randonnée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en profitant pleinement de la vie du village. AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ La maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter d'un mode de vie « tout à pied ». Les commerces de proximité, restaurants, écoles et services du village sont accessibles en quelques pas. Nichée entre patrimoine provençal et paysages préservés du massif du Luberon, elle offre un cadre de vie authentique et recherché. LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ L'accès à l'habitation principale s'effectue par un escalier extérieur menant à une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de plusieurs dépendances qui constituent un véritable atout. Une grange offre un beau volume pouvant être utilisé comme espace de stockage, d'atelier ou être réaménagé selon vos envies. Une annexe indépendante accueille un studio aménagé (création réalisée sans autorisation préalable), pouvant servir d'espace de réception, d'atelier ou de bureau. Un vaste garage vient compléter l'ensemble. Grâce à ses beaux volumes, il permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de rangement ou de stockage. Une chaufferie et une cave viennent compléter le tout. LES INTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ La maison principale se développe sur deux niveaux et nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Le premier étage accueille les pièces de vie avec une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Sous les toits, une troisième chambre vient compléter l'espace nuit et apporte un volume supplémentaire à l'habitation. Cette maison de village constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère, bénéficiant de nombreuses dépendances et d'un emplacement privilégié au coeur de l'un des villages les plus prisés du Luberon. LES PRESTATIONS DE LA PROPRIÉTÉ Fenêtres en double vitrage PVC Tout-à-l'égout Eau de ville et électricité Raccordement ADSL Annexes Grange et garage Chauffage bois et fioul ACCÈS Au coeur du village d'Oppède, à 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 50 minutes de l'aéroport international Marseille-Provence. PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige - ********@*****.** - +33 (0)4 90 74 54 47

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