Maison à vendre - 4 pièces - 86m2 - Saint-Étienne-De-... (44360)

Maison 4 pièces 86 m²

267 700,00 €3 113,00 € / m²

À propos

En exclusivité, votre conseillère locale Valérie BARDOU de l'agence ESTUAIRE Immobilier de SAINT ETIENNE DE MONTLUC. Située à Saint-Étienne-de-Montluc, dans un environnement paisible tout en bénéficiant des commodités accessibles à pied, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez une vie de plain-pied comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte récente. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau rénovée. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une troisième chambre de 13 m², un garage, une cave, une buanderie et de nombreux espaces de stockage, répondant à tous les besoins du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »