Maison à vendre - 4 pièces - 87m2 - Vauréal (95490)

Maison 4 pièces 87 m²

345 000,00 €3 966,00 € / m²

À propos

Exclusivité Vauréal Village Maison individuelle 3 chambres - Vie de plain-pied - 2 salles d'eau - Pompe à chaleur réversible Située au coeur du très recherché secteur de Vauréal Village, cette maison individuelle séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des promenades des bords de l'Oise. Offrant une configuration fonctionnelle et de belles prestations, elle constitue un bien idéal aussi bien pour une famille que pour des personnes souhaitant bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, profitant d'une agréable exposition, permettant de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de l'après-midi et de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. Le séjour, convivial et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien, complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement et de buanderie particulièrement pratique. Le rez-de-chaussée offre un véritable atout avec une chambre, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec wc complète également ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, offrant chacune un espace confortable et lumineux. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau, particulièrement pratique pour la vie familiale, ainsi qu'un deuxième WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La maison bénéficie de prestations techniques actuelles avec une pompe à chaleur réversible, assurant un chauffage performant en hiver ainsi qu'un rafraîchissement appréciable durant les périodes estivales. Cette installation permet également de réaliser des économies d'énergie tout en garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour partager des repas en terrasse, recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement calme. Les volumes sont bien répartis et la distribution intérieure a été pensée pour offrir une circulation fluide entre les différents espaces de vie. La présence de deux salles d'eau et de deux wc constitue un véritable confort au quotidien, particulièrement recherché pour une résidence principale familiale. Son emplacement privilégié au sein de Vauréal Village vous permettra de rejoindre facilement les écoles, les commerces de proximité, les transports ainsi que les nombreux espaces verts qui font la réputation de ce quartier. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, offrant une vie de plain-pied, trois chambres, deux salles d'eau, deux wc et des prestations énergétiques performantes grâce à sa pompe à chaleur réversible et son ballon thermodynamique. Une exclusivité à découvrir sans tarder. Un seul numéro : ** ** ** ** ** Prix de présentation: 345 000 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »