Maison à vendre - 4 pièces - 87m2 - Castelnau-Le-Lez (34170)

Maison 4 pièces 87 m²

314 000,00 €3 609,00 € / m²

À propos

À Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison de ville contemporaine de 86,70 m² habitables, organisée sur deux niveaux et pensée pour offrir un cadre de vie lumineux, fonctionnel et tourné vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie de 25,80 m², prolongée par une cuisine de 6,75 m². L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 6 m² et un jardin privatif de 18,50 m², parfaits pour profiter des beaux jours, créer un coin repas extérieur ou un espace détente au calme. Un WC indépendant de 4,90 m² complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables : 17,85 m², 9,45 m² et 10,20 m², ainsi que d'une salle de bains de 4,35 m² et d'un dégagement de 3,65 m². L'architecture séduit par ses lignes graphiques, ses façades en enduit blanc lumineux, ses jeux de volumes et son esprit contemporain aux accents méditerranéens. Les jardins privatifs sont accompagnés de plantations et de haies protectrices, pour préserver l'intimité tout en apportant fraîcheur et verdure au quotidien. L'emplacement permet de profiter d'une vie pratique à pied : tramway, bus, crèche, écoles, commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes. Surface habitable : 86,70 m² Terrasse : 6 m² Jardin : 18,50 m² Surface totale : 111,20 m² Une maison contemporaine, lumineuse et facile à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un logement neuf avec un véritable extérieur privatif, sans renoncer à la proximité des services.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »