Maison à vendre - 4 pièces - 88m2 - La Méaugon (22440)

Maison 4 pièces 88 m²

210 900,00 €2 397,00 € / m²

À propos

Maison à vendre à LA MÉAUGON En Bretagne dans les Côtes d'Armor, LA MÉAUGON est une commune nichée à quelques kilomètres de SAINT-BRIEUC qui offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles, les amoureux de la nature et les amateurs de randonnée (Accès direct aux chemins de randonnées). Cette commune dynamique, limitrophe de PLOUFRAGAN, saura vous séduire par son charme et sa proximité. La maison se trouve à 500 mètres du bourg de LA MÉAUGON et de ses commodités, à 5 minutes de TRÉMUSON et ses commerces, 8 minutes de la route nationale N12 et à moins de 15 minutes des centres commerciaux de PLOUFRAGAN et de LANGUEUX. Le bord de mer et la plage des rosaires de PLÉRIN se situent à moins de 20 minutes en voiture. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison d'environ 88 m² habitable, élevée sur un terrain de plus de 1300 m². Vous disposerez au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée menant à une cuisine ouverte sur le salon équipé d'un poêle à pellets qui dessert une véranda spacieuse et lumineuse et un bureau, de deux chambres, d'un WC séparé, d'une salle de douche. A l'étage, des combles accessibles via un escalier escamotable. Au sous-sol, un dégagement dessert un grand garage, une chaufferie-buanderie, un atelier, une pièce chauffée à aménager à votre guise ( salle de sport, salle de jeux, bureau,... ). A l'extérieur vous trouverez une terrasse exposée plein SUD d'environ 15 m² vous permettant de profiter du soleil, un carport, un abri de jardin. Avantages supplémentaires de ce bien : - Absence de vis à vis. - L'ensemble du terrain est constructible. - Le bien est relié à la fibre optique. - Le terrain est spacieux et très bien entretenu. - Le terrain comprend un potager avec une serre.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »