Maison à vendre - 4 pièces - 90m2 - Saint-André (66690)

Maison 4 pièces 90 m²

289 000,00 €3 211,00 € / m²

À propos

Découvrez cette agréable villa familiale, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, comprenant une cuisine américaine ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une terrasse aménagée avec pergola bioclimatique, coin détente, barbecue et four à pizza : un cadre parfait pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Les chambres bénéficient d'une agréable vue dégagée sur un parc et le Canigou. Pensée pour offrir confort et économies d'énergie, la villa dispose de la climatisation gainable, de panneaux solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une prise renforcée et connectée pour la recharge d'un véhicule électrique. Édifiée sur un terrain piscinable, la propriété comprend également un garage et plusieurs possibilités de stationnement. Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, à seulement quelques minutes des plages d'Argelès-sur-Mer et des principaux axes routiers.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »