20 juillet 2026 à 10:40
Maison à vendre - 4 pièces - 90m2 - Lézan (30350)
Maison 4 pièces 90 m²
265 000,00 €2 944,00 € / m²
À propos
Situé dans un cadre de vie privilégié entre vignes et nature ,à deux pas de la voie verte reliant Anduze, Cardet, Quissac sur la commune de Lezan. Vous pourrez découvrir cette agréable villa qui bénéficie d'un environnement verdoyant . Construite en 1989 et qui a bénéficié d'importants travaux en 2018 (electricité, plomberie,isolation)cette maison de plain -pied implantée sur son terrain piscinable,clos, arboré de 1203m² dispose d'un grand espace de vie traversant de 67m² (salon/sejour/cuisine équipée)de trois belles chambres lumineuses dont deux avec dressing , d'une grande salle d'eau (douche italienne, seche serviette,fenetre) et d'un wc independant avec acces aux combles ainsi que d'un garage avec mezzanine. A l'exterieur vous profiterez de deux terrasses équipées de strores bannes(dont un motorisé)d'un jardin entierement clos et piscinable idéal pour profiter des beaux jours. Une villa idéale pour les personnes recherchant le calme, la nature et un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités d'ANDUZE et d'ALES Honoraires à la charge du vendeur www. georisques.gouv.fr.
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Pour toute question, vous pouvez contacter agence sud cevennes et piemont immobilier (30170)
- Type de bien
Maison
- Superficie
90 m2
- Terrain
1203 m2
- Année de construction
1989
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
154 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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