12 septembre 2026 à 18:58
Maison à vendre - 4 pièces - 90m2 - Herserange (54440)
Maison 4 pièces 90 m²
199 000,00 €2 211,00 € / m²
À propos
🏡 Maison 90 m² - 2 chambres - HERSERANGE Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Herserange, à proximité des écoles, commerces et axes frontaliers. Son principal atout ? Des travaux importants déjà réalisés avec une toiture neuve et une chaudière neuve, offrant confort et sérénité aux futurs propriétaires. 👉 Elle offre : - 2 chambres - Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux - Buanderie - Cave - Toilettes à chaque niveau - Jardin clôturé ✅ Performance & équipements : - Toiture neuve - Chaudière gaz neuve - Double vitrage - Combles partiellement isolés avec potentiel d'aménagement d'environ 20 m² supplémentaires - DPE : D / GES : D 📌 Informations clés : - Prix : 199.000 € - Surface habitable : 90 m² - Chaudière et toiture neuve Localisation : HERSERANGE, proche Luxembourg et Belgique ✨ Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou pour les travailleurs frontaliers recherchant un bien sans gros travaux à prévoir. Pour organiser une visite : 📲 ** ** ** ** ** 📧 ********@*****.** (Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien SERRIERE - Agent commercial RE/MAX - SIRET : 899 956 262 00013)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
90 m2
- Année de construction
1930
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
201 kWh/m².an
|44 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
44 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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