10 juillet 2026 à 23:43
Maison à vendre - 4 pièces - 90m2 - Reims (51100)
Maison 4 pièces 90 m²
239 900,00 €2 666,00 € / m²
À propos
51100 - REIMS - QUARTIER FREDERIC ET IRENE JOLIOT-CURIE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN SANS VIS-A-VIS - PLAIN-PIED CONFORTABLE - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - Fabien Chauvin et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier Frédéric et Irène Joliot-Curie à Reims. Nichée dans un environnement paisible, cette maison bien entretenue et en très bon état vous séduira par ses nombreux atouts. Dotée d'un salon confortable, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain spacieuse, d'une buanderie, d'une dépendance aménagée, d'une terrasse de 13.0 m², et d'un extérieur charmant, elle offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble des pièces est équipé de stores. Son jardin de 185.0 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Le plain-pied de cette maison assure un confort optimal au quotidien. La surface du séjour de 34.0 m² vous offre un espace de vie lumineux et convivial. L'exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les transports en commun ne sont pas en reste, avec les lignes de bus U5, U24 et le tramway à proximité immédiate. De plus, un stationnement extérieur est inclus pour votre véhicule. Construite entre 1970 et 1989, la maison présente une façade en bon état. Sa surface totale de 297.0 m² comprend un jardin de 185.0 m², idéal pour les moments de détente en extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, offrant confort, tranquillité et espaces extérieurs agréables. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
90 m2
- Terrain
185 m2
- Année de construction
1970
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
247 kWh/m².an
|38 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
38 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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