Maison à vendre - 4 pièces - 91m2 - Saint-Pierre-D'ol... (17310)

16 septembre 2024 à 01:37

Maison à vendre - 4 pièces - 91m2 - Saint-Pierre-D'ol... (17310)

Maison 4 pièces 91 m²

444 125,00 €4 880,00 € / m²

À propos

La Cotinière - À seulement 500 m de la plage et 650 m des commodités- Maison des années 80 ENTIEREMENT rénovée avec goûts comprenant une entrée donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve ouverte aménagée équipée, un wc indépendant, une salle d'eau et 3 chambres avec placards dont une indépendante. Aucuns vis-à-vis avec ce mur de clôture d'une hauteur de 2 mètres. 2 terrasses sont présentes pour profiter des journées ensoleillées ! En effet, l'une est en bois et la seconde est carrelée sous un préau. Vous pouvez facilement stationner votre véhicule dans la parcelle, dans le garage ou même sur le parking privé à proximité. Le garage possède une arrière cuisine fonctionnelle et un galetas pour stocker vos affaires et outillages. Vous bénéficierez d'un confort optimal avec cette qualité de prestations. Le bien est isolé par les murs et par les combles. Jardin entièrement soigné et suffisamment arboré. Le bien se situe hors zone de submersion du Pprn. Piscinable ! Prête à être visitée ! Référence agence : 9030.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

91 m2

Terrain

570 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

107 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)