Maison à vendre - 4 pièces - 91m2 - Cherrueix (35120)

Maison 4 pièces 91 m²

255 000,00 €2 802,00 € / m²

À propos

A quelques pas de la grève, une maison pleine de charme entre le Mont-Saint-Michel et Cancale Dans un environnement calme et recherché, hors lotissement, cette charmante maison de 91 m2 vous invite à profiter de la baie et de ses balades au bord de l'eau. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 31 m2, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour. Une chambre avec sa salle d'eau privative et des WC indépendants permettent une vie de plain-pied. Une buanderie donne également accès à un cellier de 9 m2, pratique pour le rangement. A l'étage, deux grandes chambres de plus de 15 m2 chacune, une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle de 477 m2, cette maison offre un cadre agréable pour vivre à l'année ou s'offrir un pied-à-terre près du littoral. Une belle opportunité pour les amoureux de la baie et du calme ! Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : moyenne . (DPE : D- 216 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.25% TTC (Prix : 240 000euros hors honoraires) (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »