Maison à vendre - 4 pièces - 93m2 - Marseille 9e (13009)

Maison 4 pièces 93 m²

745 000,00 €8 011,00 € / m²

À propos

Beau potentiel pour cette maison lumineuse développant 179 m² de surface sur 520m² de terrain Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette Maison à fort potentiel dans quartier calme et résidentiel 🏡Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et ses belles surfaces de pièces ✨ D'une surface totale d'environ 179 m² (dont 93 m² Loi Carrez), elle se compose actuellement de plusieurs espaces lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. Le rez-de-chaussée, spacieux, peut être entièrement repensé et aménagé (espace de vie supplémentaire, studio indépendant, bureau, etc.). Les combles disposent d'un plancher porteur, permettant également d'envisager une extension de la surface habitable selon les règles d'urbanisme en vigueur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs. Les + : ✔️ Quartier calme et résidentiel ✔️ Adresse recherchée dans le 9e arrondissement ✔️ Proximité des commodités ✔️ Accès rapide aux Calanques et aux espaces naturels 🌄 ✔️ Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Emplacement privilégié dans un quartier calme, résidentiel et recherché du 9e arrondissement. Le secteur séduit par son ambiance familiale, sa proximité avec les commerces, écoles et services, ainsi que par son accès rapide aux grands axes. Idéal Famille, investisseurs, regroupement famillial

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