Maison à vendre - 4 pièces - 93m2 - Baie-Mahault (97122)

Maison 4 pièces 93 m²

440 000,00 €4 731,00 € / m²

À propos

VÉRITABLE HAVRE DE PAIX À CALVAIRE/BLACHON - MAISON AVEC VASTES TERRASSES Au coeur d'un environnement verdoyant et d'un calme absolu, découvrez cette maison lumineuse offrant 93 m² habitables (190 m² de surface au sol). Idéalement située dans le secteur très prisé de Calvaire/Blachon à Baie-Mahault, cette propriété allie la tranquillité d'un écrin de nature à la proximité immédiate de toutes les commodités stratégiques. Conçue pour profiter pleinement du mode de vie en extérieur, elle offre de multiples espaces de réception et un agencement optimal. L'Espace de Vie et de Réception Un salon chaleureux de 17 m², coeur de la maison. Une cuisine traversante et conviviale, intelligemment pensée : elle s'ouvre d'un côté sur le salon pour garder le contact avec vos invités, et de l'autre sur une charmante véranda de 9 m². Une grande terrasse couverte de 44 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour vos grands repas en famille ou entre amis. Une seconde terrasse modulable de 20 m², pouvant être entièrement fermée grâce à des volets roulants électriques. L'Espace Nuit et Travail Une suite parentale climatisée équipée d'un dressing sur mesure, offrant confort et intimité. Une pièce de 6 m², idéale pour aménager un bureau fonctionnel pour le télétravail ou une petite chambre d'enfant. Une superbe mezzanine sous pente offrant 15 m² habitables (pour 30 m² d'espace au sol), parfaite pour une salle de jeux, un espace détente, un second grand bureau ou une chambre. Un Emplacement Stratégique et Privilégié Cadre de vie : Secteur extrêmement paisible, sans nuisances, entouré de verdure. Praticité quotidienne : Accès ultra-rapide et fluide aux principaux axes routiers de l'île. Commodités à quelques minutes : Proximité immédiate du centre commercial Destreland, du pôle économique de Jarry et des établissements scolaires du secteur. la maison est située à 15 minutes de l'aéroport. Une maison coup de coeur, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou de jeunes actifs recherchant la sérénité sans sacrifier la proximité de Jarry. un tres beau jardin plat et arboré vient completer ce bien ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°993 912 435 - Greffe de POINTE A PITRE) Hanna RIAHI Entrepreneur Individuel +59** ** ** ** ** - Réf.972444