Maison à vendre - 4 pièces - 93m2 - Beauvais-Sur-Matha (17490)

Maison 4 pièces 93 m²

62 000,00 €667,00 € / m²

À propos

iad France - Stéphane Quiroz vous propose : CHARENTE-MARITIME (17 490) : MAISON à RENOVER de 93m² en plein cOEur d'un village tout commerces et services : 3 CHAMBRES, JARDIN CLOS, 2 DEPENDANCES dont une qui peut servir de GARAGE, COMBLES AMENAGEABLES. Découvrez cette maison située dans la paisible commune de Beauvais-sur-Matha, aux portes du département de la Charente et à 1h des côtes Atlantique, à 10 minutes de Matha avec ses grandes surfaces, son cinéma et sa piscine, à 35 minutes de Cognac et de Saint jean d'Angély avec l'entrée de l'Autoroute A10, à 45 minutes de Saintes et d'Angoulême et de la gare TGV. Construite sur 2 niveaux, vous profiterez de l'emplacement calme et des expositions SUD et OUEST pour créer votre cocon de vie idéal. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée de 8 m², un séjour lumineux de 22 m², une cuisine séparée de 13 m², une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, un palier dessert une première chambre de 19m² puis deux chambres en enfilade dont une avec lavabo de 9.5 m² et 13 m². Les combles peuvent être aménager. DOUBLE VITRAGE PVC dans la majeur partie de la maison. CHAUFFAGE ELECTRIQUE TOUT A L'EGOUT Le jardin clos de 142 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées et offre un cadre agréable. Une dépendance attenante de 32 m² au sol permet de se projeter dans un futur agrandissement. Une ancienne grange de 29.5 m² au sol avec des ouvertures déjà existantes à l'étage sert actuellement de garage. TOITURE des DEPENDANCES refaites en 1999. Avec la fibre optique disponible, vous pourrez rester connecté à tout moment de la journée. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel : isolation, parquet à l'étage, peinture, rafraichissement... Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez moi pour visiter et imaginez la maison de vos rêves dans ce cadre bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Quiroz EI (ID 83286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 930386594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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