Maison à vendre - 4 pièces - 93m2 - Aubord (30620)

Maison 4 pièces 93 m²

319 200,00 €3 432,00 € / m²

À propos

Maison individuelle de type 3 (94,79 m² habitable et 42 m² d'annexes) érigée de plain pied sur une parcelle arborée de 636 m². Elle se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine moderne sur mesure et équipée, avec cellier et buanderie attenants, un salon/séjour donnant sur une véranda (de plus de 25 m²) avec terrasse. Un dégagement dessert la partie nuit avec un bureau/salle de jeu/chambre d'enfant, 2 chambres ( 11,30 et 13,25 m²), une pièce dressing, un wc avec douche et lave-mains, une salle de bain avec double vasques. Côté extérieur : une véranda alu, une terrasse avec pergola et un abri de jardin maçonné. Possibilité de stationner 4 véhicules dans l'enceinte (2 places comprise sous Carport démontable) Chauffage gaz de ville et chaudière à condensation de marque CHAPPE, climatisation réversible dans salon et chambre, cheminée à foyer ouvert fonctionnelle. Menuiseries mixtes double vitrage, volets bois et moustiquaires. Portail automatique, interphone avec caméra, forage. Terrain piscinable dans le respect des règles d'urbanisme défini par le PLU de la commune. Vous serez séduit par le charme luxuriant de son jardin et l'environnement calme de cette villa dans laquelle vous n'avez qu'à poser vos valises.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »