Maison à vendre - 4 pièces - 93m2 - Bourges (18000)

Maison 4 pièces 93 m²

212 000,00 €2 280,00 € / m²

À propos

À Bourges, dans un environnement calme, découvrez cette maison indépendante avec un espace de vie de plain-pied offrant environ 93 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 3 360 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d'une entrée desservant un séjour/salle à manger de 30 m², d'une cuisine indépendante de 11,6 m² ainsi que de trois chambres de 10,9 m² à 12,1 m². Une salle d'eau, un WC indépendant et des espaces de dégagement complètent ce niveau. Véritable atout de cette maison : un sous-sol de près de 95 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement, avec notamment un espace atelier et une cave. Une dépendance et une terrasse viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 3 360 m² constitue un véritable point fort pour les acquéreurs recherchant de l'espace, tout en restant à Bourges. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de révéler tout son potentiel. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur air/air, d'une VMC simple flux ainsi que d'un conduit de cheminée existant. Son classement énergétique C constitue également un avantage appréciable. Une maison particulièrement intéressante par sa configuration de plain-pied, ses trois chambres, son grand sous-sol et surtout la surface rare de son terrain. Prix : 212 000 €. À découvrir rapidement avec votre agence Laforêt Bourges.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »