Maison à vendre - 4 pièces - 94m2 - Saint-Jean-D'angély (17400)

Maison 4 pièces 94 m²

181 000,00 €1 926,00 € / m²

À propos

iad France - Aurélien Trujillo vous propose: OFFRE D'ACHAT ACCEPTE !!! Charmante maison de 94m² avec Jardin et Garage à Saint-Jean-d'Angély Découvrez cette ravissante maison située dans un quartier calme de Saint-Jean-d'Angély, offrant confort et modernité. Construite dans les années 1980 puis rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses volumes et son agencement soigné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon-séjour de 24m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 11m² est fonctionnelle et agréable, idéale pour préparer de bons repas. Une salle de bain de 6m² et un WC séparé ajoutent des commodités à ce niveau. Trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables. Une terrasse de 11m² vous permet de profiter des douces soirées en extérieur. À l'extérieur, un joli jardin de plus de 600m² vous invite à la détente et aux moments en plein air. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez d'un chauffage individuel avec diverses options (réversible, pompe à chaleur, radiateurs) pour un confort optimal. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, du câble TV et d'une ventilation mécanique pour un quotidien connecté et sain. Proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces, des services de santé et un accès rapide à l'autoroute. Les points d'intérêt à moins de 5 minutes offrent un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous pour visiter ce bijou immobilier à Saint-Jean-d'Angély. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.