Maison à vendre - 4 pièces - 94m2 - La Chapelle-Sur-E... (44240)

Maison 4 pièces 94 m²

355 300,00 €3 780,00 € / m²

À propos

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - Maison de plain-pied rénovée - 94 m² - 3 chambres - GARAGE - Terrain de plus de 470 m² Une maison de plain pied agréable et fonctionnelle, au calme, à découvrir sans tarder ! Dans un environnement résidentiel calme de La Chapelle-sur-Erdre, à 5 min à pied des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1970, offrant environ 93 m² habitables. Dès l'entrée, vous apprécierez une maison à la fois fonctionnelle et lumineuse, bénéficiant d'une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. La maison se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'ensemble bénéficie d'une rénovation de qualité, (Sols, Murs, Electricité, Plomberie, Toiture, Cuisine, Sde, Huisseries etc ..), effectuée en 2020 et permettant de profiter d'un bien immédiatement agréable à vivre. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET SOIGNÉ Implantée sur une parcelle de plus de 470 m², la maison dispose d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse d'environ 25 m², un abri de jardin construit en 2020 ainsi qu'un préau complètent les extérieurs. LE CONFORT DU PLAIN-PIED Autre véritable atout : toutes les pièces de vie et les trois chambres sont organisées sur un même niveau. Un garage avec grenier au-dessus complète la maison et offre un espace de stationnement ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires. UNE LOCALISATION PRATIQUE Vous profiterez d'un environnement calme, tout en restant à proximité des écoles et des commodités de La Chapelle-sur-Erdre. La maison bénéficie également d'un accès pratique aux transports et aux différents services de la commune. Une maison idéale pour une famille, un couple souhaitant privilégier le confort du plain-pied ou toute personne recherchant une maison agréable à vivre dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre bourg. À visiter rapidement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »