Maison à vendre - 4 pièces - 95m2 - L'éguille (17600)

Maison 4 pièces 95 m²

336 000,00 €3 537,00 € / m²

À propos

MAISON neuve 4 PIECES + GARAGE. Sur la charmante petite commune de L'EGUILLE sur SEUDRE et son port ostréicole, à proximité de la ville de SAUJON, célèbre pour ses Thermes et à 10 min de ROYAN. ORPI vous propose en exclusivité cette MAISON neuve hors lotissement et aux normes PMR et RE 2020 qui comprend une entrée avec emplacement placard, un séjour exposé SUD OUEST avec une baie à galandage donnant sur une terrasse de 20 m², une cuisine ouverte non aménagée, un dégagement desservant le cellier pour la partie technique, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé avec lave-mains. Enfin, elle dispose d'un garage attenant à la maison pour votre véhicule. Le jardin est clos sur 3 côtés. La maison est actuellement en peinture et disponible dans 3 mois. Garanties décennales et dommages ouvrages jusqu'en 2034 ** FRAIS DE NOTAIRE réduits ** Quartier calme et petit village où il fait bon vivre avec épicerie, tabac, diverses cabanes de dégustation et bars-restauration où vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil sur la Seudre ! Cette maison peut être occupée en résidence secondaire ou pour y vivre à l'année, soyez donc les premiers à la découvrir !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »