Maison à vendre - 4 pièces - 95m2 - Hamelin (50730)

Maison 4 pièces 95 m²

189 900,00 €1 999,00 € / m²

À propos

50730 - HAMELIN - MAISON INDIVIDUELLE EN PIERRE - 95 m² - 2 CHAMBRES - TERRAIN DE PLUS DE 1 674 m² - DÉPENDANCES RACCORDÉES AUX RÉSEAUX (EAU ET ÉLECTRICITÉ) - AU CALME AU FOND D'UN CHEMIN PRIVÉ - JOLIES VUES PANORAMIQUES SUR LA CAMPAGNE - À 10 MINUTES DE SAINT JAMES ET DE L'A84 ET À 15 MINUTES DE SAINT HILAIRE DE HARCOUËT VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie MAISON EN PIERRE, rénovée avec goût, de 4 pièces sur 2 niveaux. Elle est composée ainsi : - au RDC : . un séjour lumineux de 37 m² avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, . une cuisine ouverte et aménagée de 9m², . une buanderie de 6 m², . un WC, - à l'étage : . un palier lumineux d'environ 11 m², . deux chambres de 10 et 14 m² (celle-ci incluant un coin dressing derrière la tête de lit), . une salle de bain avec baignoire, double-douche, double-vasque et WC, . au-dessus, une mezzanine d'environ 7 m² au sol. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Charpente traditionnelle et couverture en ardoises naturelles. - Huisseries en double-vitrage avec volets roulants électriques. - Chauffage central (chaudière électrique) : . au sol au rez-de-chaussée, . avec radiateurs à l'étage, - Chauffe-eau électrique récent. À l'extérieur : . une terrasse en façade Sud-Ouest et sur le pignon Sud-Est, . un terrain en pelouse devant la maison, . sur ce terrain, un ancien fournil en pierre d'environ 15 m² avec sa cheminée et son grenier, . une dépendance en pierre et parpaing à usage d'atelier ou de garage d'environ 40 m² avec un grenier, . un chemin privé permettant l'accès à la propriété. Ce bien est idéalement situé, au calme, avec de jolies vues panoramiques sur la campagne, à 10 minutes de Saint James et de l'A84, à 15 minutes de Saint Hilaire du Harcouët, à 25 minutes d'Avranches ou Fougères, à 55 minutes de Rennes, à 30 minutes du Mont Saint Michel et 40 minutes des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au ** ** ** ** ** - ou bien par mail à l'adresse [email protected] ___________________________________

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