Maison à vendre - 4 pièces - 95m2 - Marcq-En-Baroeul (59700)

Maison 4 pièces 95 m²

349 000,00 €3 674,00 € / m²

À propos

Découvrez cette charmante maison T4 de 95 m2 idéalement située dans un environnement calme et prisé de Marcq-en-Baroeul. Alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour spacieux et baigné de lumière de 26,27 m2 offre un bel espace de vie ouvert sur une terrasse et un jardin privatif de 57 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine semi-équipée de 6,64 m2 complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bain fonctionnelle vient compléter l'espace nuit. Son emplacement est un véritable atout: à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, proche des axes routiers et des commerces, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour faciliter votre quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2520 € et 3450 € par an. Classée F en performance énergétique. Des améliorations simples permettront d'optimisé la consommation énergétique et de valoriser durablement le bien. Prix 369000 € dont 5,43% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 19000 € TTC. Prix hors honoraires: 350000 € Des photos IA ont été realisée pour faciliter les potentiels travaux à prévoir. Pour visiter ce bien vous pouvez contacter Descamps Axelle au ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** ** Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contactez votre agence immobilière Immosens au ** ** ** ** **. : www. georisques.gouv.fr